2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
118.5万円/㎡
前年比+11.9%
横浜市西区
131.7万円/㎡
前年比+14.6%
デュオステージ横浜中央
神奈川県横浜市西区中央二丁目
京急本線 / 戸部駅 徒歩8分
2021年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
4,698万円
112.4万円/㎡
2,491
3,962
5,433
6,904
AI査定結果
推定相場価格
4,698万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜5,433万円
94.8万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
デュオステージ横浜中央
4,680万円（111.9万円/㎡）/ 7階 / 41.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,680万円 | 111.9万円 | 7階 | 41.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 4,880万円 | 116.7万円 | 7階 | 41.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 3,600万円 | 119.0万円 | 6階 | 30.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,680万円 | 121.7万円 | 5階 | 30.24㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 121.7万円 | 6階 | 30.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,080万円 | 101.6万円 | 5階 | 40.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 4,080万円 | 101.6万円 | 7階 | 40.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,730万円 | 123.3万円 | 6階 | 30.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,180万円 | 105.2万円 | 5階 | 30.24㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | デュオステージ横浜中央 横浜市西区中央二丁目 | 戸部駅8分 | 4,680万円 | 111.9万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/09 | クリオ横濱ディアマークス 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅13分 | 4,980万円 | 112.5万円 | 44.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/11 | クリオ横濱天王町 横浜市西区南浅間町 | 天王町駅7分 | 4,180万円 | 88.8万円 | 47.05㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア横浜 横浜市西区西平沼町 | 横浜駅1分 | 5,499万円 | 120.1万円 | 45.79㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/21 | アーデルディア西横浜 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅3分 | 5,190万円 | 114.0万円 | 45.52㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/12 | パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅6分 | 3,380万円 | 84.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/25 | プレシス横浜中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅3分 | 3,980万円 | 112.7万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | フェルモ横浜桜木町 横浜市西区桜木町六丁目 | みなとみらい駅5分 | 4,380万円 | 124.9万円 | 35.06㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/12 | グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール 横浜市西区花咲町五丁目 | 桜木町駅9分 | 3,780万円 | 113.3万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、横浜市西区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は横浜市西区の平均と比較して15%割安です。
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